一系列事件把万科推上了风口浪尖,在外游学一年的王石突然回到国内,并且声称“万科要开始进入平稳发展模式”。王石虽然这样说,但万科表示总的发展方向不会变,这显然是新旧两代管理者在发展节奏上出现了分歧。对于这种分歧,郁亮给出的解释是:“在战略上没有根本分歧,但做法上有一些不同意见。比如有段时间我说可以利用资本市场更快地发展,他说资本市场不一定可靠,要找到不依靠资本市场发展的模式,我就说有机会我们就要用,没有机会就算了。他说,我们要注意这些问题。这中间,我们也找不到依靠资本市场发展的路径,在公司发展速度上,快和慢我们是有些分歧,但大的方面不会有。”
虽然如此,王石还是认为万科要控制好发展的节奏,他甚至发出警告说:“如果万科一意以利润为导向,那么后千亿时代可能面临覆灭式的危机。”王石这样说并非危言耸听,在高速发展的背后,万科确实存在很大的隐患。财报周报显示,万科2011年三季度末的2832亿元的资产规模中,就有2236.5亿元来自负债。